Lettre de préavis de location :
modèle gratuit à copier
Vous souhaitez quitter votre logement ? Voici un modèle de lettre de préavis prêt à utiliser pour une location vide ou meublée, avec les bons rappels sur la durée du préavis, l’envoi du courrier et les justificatifs utiles.
Bail vide, bail meublé, préavis réduit, modalités d’envoi.
À retenir
Modèle de lettre de préavis de location
Ce modèle peut être adapté à une location vide ou meublée. Pensez à remplacer les champs entre crochets et à indiquer le bon délai de préavis.
[Nom Prénom]
[Adresse]
[Code postal] [Ville]
[Nom du bailleur]
[Adresse du bailleur]
Objet : Congé du locataire / résiliation du bail
Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente de ma décision de quitter le logement situé [adresse complète du logement], que j’occupe en qualité de locataire.
Conformément aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989, le délai de préavis applicable est de [1 mois / 3 mois] à compter de la réception du présent courrier.
En conséquence, la fin du bail interviendra le [date de fin estimée], sous réserve du point de départ légal du préavis.
Je reste à votre disposition afin de convenir d’une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
Quel préavis appliquer ?
Le délai dépend du type de bail et parfois de la situation du locataire.
- Bail vide : 3 mois en principe, réduit à 1 mois dans certains cas.
- Bail meublé : 1 mois.
- Bail étudiant : 1 mois si départ avant le terme.
- Bail mobilité : 1 mois.
Pour vérifier votre situation, consultez aussi notre guide complet du préavis de location ainsi que notre page sur la durée du bail meublé.
Quand le préavis est-il réduit à 1 mois ?
En location vide, un préavis réduit à 1 mois peut s’appliquer dans plusieurs cas.
- Logement situé en zone tendue
- Mutation professionnelle
- Perte involontaire d’emploi
- Premier emploi ou nouvel emploi après perte d’emploi
- État de santé justifiant un changement de domicile
- Bénéficiaire du RSA ou de l’AAH
- Attribution d’un logement social
- Violences conjugales ou intrafamiliales avec justificatif adapté
Comment envoyer la lettre de préavis ?
La notification du congé doit respecter une forme valable. Sinon, le préavis peut être contesté.
- Par lettre recommandée avec accusé de réception
- Par remise en main propre contre signature
- Par commissaire de justice
Important : le délai de préavis commence à courir à partir de la réception effective du courrier par le bailleur ou de la remise en main propre, pas à la date d’envoi.
Avant votre départ, vous pouvez aussi relire notre guide complet sur l’état des lieux et notre page sur le dépôt de garantie pour bien préparer la sortie du logement.
Bail meublé
Le préavis est en principe de 1 mois. Vous pouvez aussi consulter notre page dédiée au bail meublé.
Bail vide
Le préavis est souvent de 3 mois, sauf exceptions légales. Voir aussi notre page sur le bail de location nue.
Contrat complet
Si vous êtes bailleur et devez rédiger un bail complet, utilisez notre contrat de location en ligne.
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